Angebots-Nr: AG130369
Objektart: Wohnung
Zimmer: 3,5
Frei ab: 31.05.2023

Lage: 33100 Paderborn
Kaution: 2MM
Miete: 1350€ pro Monat (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 150

++NUR AN BERUFSTÄTIGE ZU VERMIETEN ++Die FLATmix-Gebühr wird bei Vermietung nur dem VERMIETER berechnet.++Paderborn. Ca. 1,3 km nördlich vom Zentrum, ruhige Wohnlage. Günstig zur Stadtheide, Dörener Feld und zum Zentrum gelegen. ///1) Energieverbrauchsausweis///2) Energiebedarf : 66,5 kWh/(m²a)///3) Energieträger : Strom///4) Baujahr : 1971///5) Energieklasse : C ///Helle 3,5-Zimmer-Küche-Bad-Etagenwohnung inkl. Einbauküche, Garage und mit überdachter TERRASSE und großem, ruhigen Garten zur Südseite.Aus dem geräumigen Flur, gelingt man in alle weiteren Räume. Die ganze Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt und die Bäder sind hell gefliest. Ein geräumiges Bad mit Glasdusche, Waschbecken, Pissoir, WC und großem Fenster und ein separates Gäste-WC. Die helle Wohnküche ist mit kompletter Einbauküche inkl. Miele-Küchengeräte ausgestattet. Zwei separate Räume zum Schlafen und/oder zum Homeoffice. Ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront mit Blick ins Grüne zu überdachter Terrasse und zum Garten. Breite überdachte Terrasse und der großer Garten laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss zwei Räume und eine Toilette, die als Hobbyraum oder Arbeitszimmer mitvermietet werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und PKW-Stellplatz vor der Garage. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Wohnung kann teilmöbliert oder nur mit Einbauküche vermietet werden. (Dann wird die übrige Einrichtung entfernt.) Miete (bei 3 Personen) inkl. Betriebskosten, inkl. Einbauküche, inkl. Garage, plus Strom für Licht und Heizung (Elektroheizung) direkt an den Energieversorger.

Telefonanschluss, Wannenbad, Energieausweis, Hzg-Elektro, Stellplatz/Carport, Terrasse, Garten, Eisfach/-schrank, sep-Küche, sep-Schlafzimmer, Backofen, Duschbad, Fenster im Bad, Gäste-WC, Garage/TG, Kabel/SAT, Keller-/Abstellraum, Kücheneinrichtung, Kühlschrank, Laminat/Parkett, Mikrowelle, Schreibtisch, Schlafcouch, Spülmaschine, Wasch-/Trockenraum