Angebots-Nr: AG123698
Objektart: Wohnung
Zimmer: 2
Frei ab: 01.08.2023

Lage: 33100 Paderborn
Kaution: 2MM
Miete: 717€ pro Monat (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 100

++NUR AN BERUFSTÄTIGE ZU VERMIETEN++Die FLATmix-Gebühr wird bei Vermietung nur dem VERMIETER berechnet.++///1) Energiebedarfsausweis///2) Energiebedarf: 46,32 kWh/m²///3) Energieträger: Gas///4) Baujahr: 2016///5) Energieklasse: A///Paderborn-Kernstadt. Modernes 6-Parteien-Haus (Bj.2016) im ruhigen Wohngebiet, ca. 1Km nordöstlich von Paderborn-Mitte. Verkehrsgünstig mit Fahrrad, Bus oder Auto...Ein PENTHOUSE-Appartement mit sonniger SÜD-DACHTERRASSE, mit Blick auf den Paderborner DOM und mit Rundumbalkon zum Westen. Der Wohnraum mit amerikanischer offener Küche inkl. moderner Einbauküche... Dazu noch ein separater Schlafraum mit Balkonzugang. Ein modernes, helles Bad mit großem Fenster, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC ist ebenfalls vorhanden. Platz für die Garderobe ist im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer wird mit LAMINAT ausgelegt, im Badezimmer, Fußbodenheizung, sowie Telefon und Kabel (Unitymedia) ausgestattet. PKW-Stellplatz und ein geräumiger Abstell-/Hobbyraum mit Fenster im Kellergeschoss vorhanden. Fahrradkeller und Raum für Waschmaschine und Trockner. Energiesparende Technik: Brennwertkessel, Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung... +++Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Heizung, inkl. Wasser, inkl. Warmwasserzubereitung, inkl. Einbauküchennutzung, inkl. PKW-Stellplatz, inkl. Treppenhausreinigung und inkl. Mülltonenservice, plus Strom nach Zähler.

Duschbad, Fenster im Bad, Hzg-Zentral, Keller-/Abstellraum, sep-Schlafzimmer, Wasch-/Trockenraum, Telefonanschluss, Stellplatz/Carport, Energieausweis, Hzg-Fußboden, Hzg-Gas, Kabel/SAT, Laminat/Parkett, Terrasse, Kücheneinrichtung, Kühlschrank, Backofen, Eisfach/-schrank, Balkon, Mikrowelle, Spülmaschine